Magnifique T2 Neudorf

Type

Appartement

Adresse

Strasbourg

Surface

46m2

Prix

284 900 €

Magnifique T2 avec balcon, rénové à neuf, alliant finitions haut de gamme et performances énergétiques accrues.

199 900 €
Honoraires charge vendeur

Situé au 3e étage sur 4 d’une micro-copropriété de 7 lots principaux, cet appartement est composé d’une entrée avec dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine ilot entièrement équipée avec hotte, ouverte sur le salon séjour et son balcon.

Il bénéficie d’une rénovation complète au normes du neuf intégrant une isolation en laine de bois, des fenêtres triple vitrage, une vmc SF hygro-reglable type B haute performance, de plafonds / sols isolés, d’une PAC air/air intégrée, pour un confort et une discrétion absolue.

Des finitions esthétiques comme un parquet façon pointe de Hongrie, des moulures murs et plafonds, une salle d’eau contemporaine avec robinetterie Gessi ou équivalent, vous garantissent un confort de vie incomparable.

Micro-copropriété de 7 lots principaux.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 200€ et 400€. Pour la date de référence 27/10/2023.

Georisques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/